Question 1

Quel est le prix moyen d'un coworking dans la zone Est & République ?

Accepted Answer

Les prix vont de 297 €/poste/mois dans le 19e à 580 €/poste/mois dans le 11e. La fourchette de la zone est de 280 € à 900 €. C'est la zone la moins chère de Paris intra-muros pour les espaces de qualité.

Question 2

Quels arrondissements composent la zone Est & République ?

Accepted Answer

La zone Est & République couvre 5 arrondissements qui partagent une identité entrepreneuriale et créative commune. Le 10e (Canal Saint-Martin, République, Gare du Nord, Gare de l'Est) — hub de connectivité et de startups tech. Le 11e (Bastille, Oberkampf, République) — le cœur entrepreneurial de l'Est parisien, densité de startups et d'agences la plus forte de Paris. Le 18e (Montmartre, Jules-Joffrin, Pigalle) — créatif et abordable, en transition vers un marché de bureaux plus structuré. Le 19e (La Villette, Buttes-Chaumont, Stalingrad) — le plus accessible de la zone, grands volumes à prix doux. Le 20e (Belleville, Gambetta, Père-Lachaise) — le plus abordable de Paris intra-muros, ambiance alternative et créative. Prix de la zone : 180 à 900 €/poste/mois selon l'arrondissement et le type d'espace.

Question 3

Le 11e est-il adapté aux startups ?

Accepted Answer

Oui, le 11e est l'un des deux arrondissements les plus denses en startups, agences digitales et studios créatifs à Paris — avec le 2e (Sentier). Il combine trois atouts décisifs : une excellente accessibilité (lignes 3, 5, 8, 9 + Nation donnant accès au RER A), une offre de coworking parmi les plus riches de Paris avec des grands plateaux disponibles dans les anciens ateliers et entrepôts de Bastille et Oberkampf, et des prix compétitifs (380 à 900 €/poste/mois, médiane autour de 550 €) — soit 30 à 35% moins cher que le QCA pour une qualité comparable. C'est le choix naturel des startups série A et scale-ups de 10 à 150 personnes qui cherchent un écosystème actif sans payer le prix du 8e ou du 9e.

Question 4

Y a-t-il des bureaux opérés clé en main dans cette zone ?

Accepted Answer

Oui, plusieurs opérateurs proposent des bureaux opérés dans la zone Est & République : Deskeo (4 adresses), WeWork (3 adresses), Newton Offices (2 adresses). L'offre est moins dense qu'en QCA, mais les tarifs sont significativement plus attractifs.

Question 5

Comment trouver un bureau dans la zone Est & République sans payer d'honoraires ?

Accepted Answer

Notre service est 100% gratuit pour les entreprises — nous sommes rémunérés par les opérateurs uniquement à la signature, comme une agence immobilière dont les honoraires sont payés par le propriétaire. Concrètement voici ce que vous obtenez : une shortlist personnalisée de 3 à 5 espaces adaptés à votre besoin sous 24h, incluant des offres non publiées sur les comparateurs que nous sommes les seuls à référencer dans la zone. L'organisation des visites sous 48h. La négociation des conditions — mois offerts, clauses de sortie, franchise de loyer — que vous n'obtiendrez pas en direct. Et la relecture du contrat de prestation de services avant signature. En moyenne nos clients signent en 10 jours contre 40 jours sans accompagnement. Pour démarrer, il suffit de nous indiquer votre taille d'équipe, votre budget et votre date souhaitée d'emménagement.